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2018年酒店行业5大最新趋势

发布时间:2017-12-05

酒店图片


酒店行业的竞争越来越激烈,各大酒店都在加速扩张,只靠传统的忠诚客户计划已经难以保障品牌的影响力,很多大型的连锁酒店都在转型现有的运作模式,抛弃原来的酒店所有者重资产模式,向品牌、营销和与技术输出等轻资产方向转型。事实证明这种模式确实能让大酒店品牌提升酒店全球增长速度、提高利润率,并可通过资产出售获得现金流。未来酒店业会将走向何方呢?下面请看一誓玫瑰主题酒店为大家汇总的观点。


一誓玫瑰主题酒店图片


1、轻资产化成为各大酒店品牌的重要战略

最近两年,各大酒店品牌都在积极推进自有品牌的轻资产化,特许经营或管理已经替代了原来的直营分店战略,凯悦宣布计划在未来三年内,对所属价值15亿美元的不动产组合进行出售。希尔顿也宣布将旗下部分酒店不动产拆分并重组为不动产投资信托公司Park Hotels and Resorts,而分时度假业务也被拆分为Hilton Grand Vacations。万豪计划在2018年出售价值约4亿美元的资产作为其价值15亿美元喜达屋资产出售计划的一部分。La Quinta计划在2018年第一季度完成对其不动产业务拆分为公开上市的酒店不动产投资信托基金的计划。

不可否人:这些轻资产模式通常利润率更高,投资回报率更高。资本密集度低,不受整体RevPAR增长环境的影响。与拥有酒店相比,收益也比较稳妥。从另外一个角度来说,商业地产泡沫突显,租金压力增大也是促使各大酒店加速轻资产化的原因之一。


2、大品牌更加注重酒店住宿科技投资

酒店科技创新体验已经成为各大品牌公认的未来提升体验的重要方向之一,越来越多的品牌开始注重对技术的投资,不仅仅借此提升酒店客房的体验,提升品牌的竞争力,更多的是希望通过技术提升来获得更高的酒店收益。

凯悦希望通过技术投资提升酒店功能方面能力,使酒店员工能更好的接触顾客,并简化与酒店系统的互动。温德姆加大技术投入,研发了经济领域第一个真正的自动化收益管理系统,先进的系统不仅提升酒店工作效率,还能提供更灵活更强大的数据分析功能,提升酒店营收!希尔顿计划在2018推出客房智能app系统,一键控制客房所有功能,为客户提供更加方便的体验。

酒店的水床房


3、各品牌继续加速发展酒店官方平台直订

酒店品牌大力推进官方直接预订方式,主要出于两方面的考虑,其中一个是来自第三方OTA等平台越来越高的佣金成本。另外,通过客户在自由平台预订,酒店就拥有该顾客的相关数据。通过收集这些数据,能够更好地理解顾客需求,还能更深入、更有力的方式与他们打交道。从而提升客户对品牌的粘性,提升营收。


主题房提升酒店客户体验


4、休闲需求是未来的酒店业重要发力点

进来经济快速迭代并没有刺激企业在酒店预订方面的量,相反企业可能过多考虑成本控制没有新的突破,而在休闲游这一类型上所有的酒店品牌都有让人惊喜的表现,低油价、高就业率和强劲的消费信心让越来越多的消费者的休闲需求越来越多,不少的酒店为客户推出更加便捷的优惠的成套休闲游以及住宿解决方法。


主题酒店客房


5、中国以及东南亚地区酒店业绩喜人

据相关机构调查,所有在亚太地区的酒店品牌都反馈,在中国和东南亚地区表现出惊人的实力,这可能与国内良好的经济发展有关,随着国人消费水平提升,中产阶层崛起,旅游业发展迅猛,大陆酒店业普遍表现不错。不过不少人预测欧洲等地也在逐渐复苏,整体而言大家都对未来酒店形式表示乐观。


以上是一誓玫瑰为您汇总的未来酒店业发展趋势观点,欢迎一起探讨新经济环境下,未来酒店新的商业模式!


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